2007年05月24日
完成見学会開催
私たちが建てる家は「外観などの豪華さにこだわらず、家族が安全に、快適に住むことができる身の丈に合った家を、家計に無理のない健全な資金計画で建てる」質実剛健な家です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。
実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！
完成見学会は家づくり勉強会です！
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。家族が仲良く楽しく暮らせる家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
M様邸（H20年4月完成）
「借家から脱出して自分の家を建てたい！」M様邸（H20年4月完成）
【M様邸でのこだわりのポイント】
M様はご家族4名で、息子さんの通勤の便利性も考えて厚狭で建てたいというご要望でした。まずは土地を探すところからご相談を頂きました。
当社の知り合いの不動産屋さんに相談すると丁度よい土地情報があり、早速ご紹介し土地をご契約いただいて、プランニングに入りました。
【プランニングでのポイント】
ずっと借家住まいだったM様邸は、念願のマイホームを新築するという事で夢いっぱい。たくさんの「ああしたい」「こうしたい」という希望の中で、一番のこだわりは広いリビング。借家住まいでは、体格のいい息子さんがリビングで寝転ぶと、他の部屋に行くのにまたがないと通れないので、それを一番に解消したいという奥様の希望がありました。そこで、南向きの一番いいところにリビングを広くとるようにプランニングして、リビングと続きの和室を配置しました。ＬＤＫ＋和室で２６帖分の広さは、ご両親が泊まりに来られてもゆったりしていて、親孝行が出来たと大満足のご様子でした。
【我が家らしさのこだわりのポイント】
息子さんの野球の応援に行ったりと、いつも行動を共にされる仲良し家族のM様御一家は、家族の写真がいっぱい。借家住まいの時にお邪魔したした折も、リビングや玄関に所狭しと飾ってありました。そこで、たくさんの写真を飾るオシャレな棚をご提案。ダイニング、リビング、玄関にそれぞれ、個性的な棚を造り付けて、見せる演出をしてみました。奥様がチョイスされたオシャレな小物と一緒に大切な家族の写真がさりげなく飾ってあり、素敵なコーナーが出来あがりました（＾▽＾）
〔専務取締役〕 蔵 永 秀 樹
蔵 永 秀 樹
一級建築士 ・ インテリアプランナー
不安がいっぱいの家づくり。でも、こんなに楽しみなものはありません。イイ家を作るためには、分からないことがあったらどんどん言ってください。皆様の夢の家づくり、一生懸命お手伝いします！
〔企画・営業・住宅ローンアドバイザー〕 蔵 永 美 智 子
蔵 永 美 智 子
二級建築士 ・ 二級建築施工管理技士
住宅ローンアドバイザー
主人と結婚して建築の世界に入りました。オバさんパワーで二級建築士免許を取りましたが、まだまだ勉強中の素人です。その分、みなさんの不安や疑問を同じように感じられると思いますので、お気軽に相談してください。
三女一男の母。主婦暦２３年、女性同士の経験と本音で住いを語り合いませんか。
〔設計・現場監督〕 友 田 郁 生
友 田 郁 生
一級建築士 ・ 福祉住環境コーディネーター２級
お客様の大切な家の設計と現場監督を担当させていただいています。
只今、元気すぎる可愛い娘の子育て奮闘中です（＾＾； そして親馬鹿丸出しです（笑）同世代のお客様には、同じ子育て世代ならではの家づくりの悩みや不安などご相談していただければ嬉しいです。
木の家 みゆき住宅への資料請求・お問い合せ
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
Ｆ様邸（H17年6月完成）
「子育て世代の家づくり（F様の場合）」F様邸（H17年6月完成）
F様は幼稚園と小学校に通うお嬢さん２人の子育て真っ最中の若いご夫婦。一戸建ての家でのびのび子育てをしたいと新築の計画が始まりました。
当方の事務所で何回も打合せをしましたが、小さなお子さんをアパートにおいて来る訳にはいかないので、いつもお子さんと一緒に来られました。お絵かきセットは必需品。時には我が家の娘が遊び相手になったり、ネコと遊んだり･･･今は懐かしい思い出です。
【プランニングでのポイント】
1.「家中が見渡せるようにキッチンを家の中心に」
ここは奥様の司令室。お子さんだけでお風呂に入る事も多いので、キッチン、脱衣室、お風呂を直線状に並べました。キッチンの奥には家事コーナーもあります。
2.「家でゆっくり休みたい」
ご主人のためにリゾート気分が家で味わえる、ちょっとアジアンテイストなインテリアと広いウッドデッキをつけました。第二のリビングとしてお茶を楽しんだり、バーベキューをしたりと大活躍です。
3.「子供が小さいうちは･･･」
子供部屋は二つ用意しましたが、子供が小さいうちはひと部屋として使えるように建具で仕切りました。
将来、ふた部屋として使うために入口のドアは２ヶ所つけました。
【我が家らしさのこだわりのポイント】
打合せを重ねていくうちに「客間」としての和室が必要かどうかという問題に突き当たりました。確かにタタミを引いた部屋はあった方がいいけれど、床の間のある客間でなくてもいい。自分たちのライフスタイルを考えると、もっと気楽なお茶の間的な和室の方があっているという結論に達しました。そこで、ダイニングと続きに和室を配置し、堀ゴタツもつけました。冬はコタツでお鍋を囲み、一家団らんの様子が目に浮かびますね。
2007年05月23日
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
2007年05月21日
ご挨拶
幸せになる家づくり
明治３０年、町の小さな製材所として創業以来、時代の流れに沿って、その役割も材料屋から家を造る側に変わりつつ、地域に根ざして百十余年 木の家 に関わってきました。 私たちは、決して手を抜いたり、品質の劣るものを使ったりはしません。正直な家づくり･･･当たり前のことを当たり前にして、皆様に住みやすいｲｲ家に住んで、幸せな生活をしていただきたい。ずっと変わらない、そんな思いで家づくりをしています。
2007年05月20日
蔵永木材店 会社案内
山口県蔵永木材店の会社案内です。| 社名 | 有限会社 蔵永木材店 |
| 連絡先 |
住所：山口県美祢市伊佐町伊佐4604-1 電話：0837-52-1230 FAX：0837-52-1231 E-Mail：kuranaga@poppy.ocn.ne.jp |
| 創業 | 明治30年 創業者 蔵永彦三郎 |
| 代表取締役 | 代表取締役 蔵永 幸 |
| 資本金 | 3.000.000円 |
| 業務内容 |
【建築部】 木の家 みゆき住宅 【販売部】 木材 、建材 、新建材 、住宅設備の販売 【製材部】 木材の製材 【設計部】 (有)蔵永木材店一級建築士事務所 設計・監理 蔵永秀樹 |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：山口
県知事許可 （般-13） 第10167号 一級建築士事務所登録：山口 県知事登録（○）第1295 号 |
| 第三者保証 | ㈱日本住宅保証検査機構（JIO） 第A6000535号 |
| 取引銀行 | 山口銀行 西京銀行 |
| 営業時間 | 8:00〜17:00 |
| 定休日 |
日曜日、祭日 ※ 対応は、日曜祭日、5時以降もいたします。 |
2007年01月28日 - 2007年02月03日 « 新築一戸建て・工務店（山口県）なら「みゆき住宅｜蔵永木材店」トップへ » 2008年01月20日 - 2008年01月26日
